L’Ufficio si occupa dell’inventariazione, ricognizione e gestione amministrativa e contabile dei beni immobili
PRINCIPALI ATTIVITA’
– Tenuta del fascicolo fabbricati – sezione patrimoniale. Il fascicolo contiene la denominazione fabbricato, la classificazione, il titolo di possesso, la superficie, le elaborazioni planimetriche, l’elenco dei singoli locali e le relative superfici, i nomi dei singoli utilizzatori, le visure catastali, le mappe catastali, il valore dell’immobile;
– Verifica conformità catastale, ricerche su Catasto e Conservatoria, aggiornamenti catastali;
– Prese in consegna e cessioni di immobili o porzioni di immobile e relativi verbali (esclusi i verbali tecnici);
– Gestione contabile dei cespiti immobiliari, calcolo degli ammortamenti, gestione degli incrementi di valore o delle diminuzioni di valore;
– Comunicazioni perviste per legge contenenti censimenti, valori e stime, anche ai fini assicurativi;
– Ricognizione dei beni immobili ai fini dell’assegnazione degli spazi da parte degli Organi accademici: consiste nell’effettuazione di sopralluoghi, elaborati planimetrici, elenchi dettagliati singoli locali e relativi utilizzatori e nella gestione dell’iter di approvazione;
– Adempimenti fiscali relativi agli immobili (IMU, TARI). Elaborazione dei dati immobili ai fini dei calcoli delle imposte. Piano triennale degli investimenti immobiliari e richieste di congruità all’Agenzia del Demanio per acquisto immobili e per locazioni passive (nuove locazioni, rinnovi);
– Gestione e liquidazione dei canoni relativi a locazioni, concessioni e diritti reali di locazione – Redazione della fase previsionale – Rendiconto annuale;
– Gestione delle spese condominiali e rapporti con amministratori condominiali e con proprietari;
– Convenzione con AUO – Azienda Ospedaliero Universitaria Policlinico per la ripartizione dei costi relativi all’utilizzo degli spazi;
– Cessione, nei confronti di strutture di Ateneo o di soggetti terzi, dei beni mobili non più funzionali alle esigenze delle strutture e/o dell’Ateneo.
PERSONALE
– Cristina Miglioli